城市化進程的加快既推高了中央CBD區域辦公租金而飆升，又使得工廠遷出，舊廠房不得已廢棄下來。于是將廠房改造裝修設計成辦公室成了廣受追捧的解決方案。在南寧，百益上河城就是一個比較成功的案例，吸引了眾多市民到場參觀。 如何將舊廠房改造成辦公室？接下來我們系統了解舊廠房到賞心悅目辦公室的進化過程。

南寧廠房改造裝修設計優勢

1. 空間選擇優勢。南寧在改革開放前算半個工業城市，有很多廠房，后來城市轉型之下，許多工廠停工，廠房廢棄下來。
2. 建筑基礎優勢。舊廠房在當年國家的質量要求下，建筑質量更高，空間安全性有保障。
3. 建筑風格優勢。廠房原始風格與廣受喜歡的Loft工業風完美契合。南寧廠房的地面原本大多數是水泥地面，保留原始材料。
4. 使用體驗優勢。層高、窗大、采光和通風俱佳是舊廠房的先天優勢。利用南寧廠房改造裝修設計的辦公室在員工辦公體驗上會比一般的寫字樓好得多。

南寧廠房改造裝修設計注意事項

根據您的經濟能力確定投入

參照廠房裝修的面積大小，計劃裝修的檔次，設想的裝修項目，預備添置的工廠設備，用品等等，準備充足的資金。裝修施工一旦開始，就需要資金不斷投入，資金不足將嚴重影響施工進度。資金準備您要量力而行，切忌追風攀比而嚴重超支。

做好前期咨詢

改造前到裝飾公司咨詢，與業內朋友交流，詢問已裝修過的朋友，參加廠房裝修咨詢會等，其目的就是進行廠房裝修知識的準備。先知道怎樣裝修，再進行廠房裝修，這是知識準備的原則。

前期現場考察

施工裝修前您的新廠房應具備進場施工的基本條件，這些工作您可以與物業管理部門聯系，由他們為您解決。

南寧廠房改造裝修設計流程

第一步：拆除工作做徹底。

根據辦公需求繪制平面圖，然后按照平面圖把需要改造的地方全部拆除。拆除要徹底，不能進行一點裝修，在拆除一點，這是很不明智的選擇，要拆除就一并拆除，要裝修就進行裝修，痛痛快快的，不拖拖拉拉。

第二步：對地面進行處理。

只有保持地面平整才能確保下一步工作順利實施。施工人員要進行檢測，廠房裝修地面必須平整，如果不平會對廠房裝修地面裝飾造成一定的影響，不平之處要用水泥沙漿找平，或者用水泥自流平也可以。

第三步：水電線路改造。

如果原有線路不符合辦公需求，則需要重新設計。即使線路滿足需求，也要做好穿管。網絡布線中所有需要穿管的線，必須用鋼管，而不能是家裝里常見的PVC管，線盒也是鐵盒子。

第四步：木工、油漆工進場。

第五步：軟裝進場。

南寧廠房改造裝修設計案例

本案出自著名設計師喬治，它充分利用了廠房特性，將一座廢棄的工廠改造成辦公體驗一流的Loft風辦公室。究竟這樣的改裝能帶來怎樣神奇的效果呢？我們來一探究竟。

工廠原建于五十年代，在城市化進程中逐漸被廢棄。它的最大特點是內部敞亮，內部沒有過多的隔斷和分區，從而令設計師可以無拘無束地進行發揮

設計師希望摒棄廠房原來的老舊氣息，體現出新生和活力，因此整個內部空間都被涂成白色，只在部分墻壁上保留了磚的紋理。

工廠的天井得到保留，加上了一個樓梯，方便工作之余增強了空間的流動性和層次感。原有的走道被設計成辦公區，形成濃厚的工業風。

橡木被設計成白色之外最顯著的視覺元素，并廣泛用于空間裝飾，顯得簡潔又賞心悅目。

原工業氣息濃厚的樓梯被改造成集會議、辦公和休閑于一體多功能空間。地下儲藏區的空間得以利用，使整個及空間充滿了藝術感。

天井另一側的空間得到充分利用，專門設計的書架起到了隔斷和儲物的雙重作用，體現了簡潔和實用的改裝原則。

工作久了難免些許疲倦，窗格旁朝內欣賞工業風設計的成品，并將之與腦中舊工廠進行對比，何嘗不是一件放松又愉悅的事情。

南寧廠房改造裝修設計的優勢在許多成功案例上得到了展現，想不想擁有一間自己的廠房Loft風格辦公室呢？多多留心周圍的舊廠房吧，只要你有心，也能實現舊廠房到賞心悅目辦公室的進化。